Veilig betalen van een gehuurd huis van particulier

[rolandino]

Zover ik weet dekt Paypal alleen "kopersbescherming" voor aankopen via ebay en marktplaats. Dit is gewoon een normale transactie zonder bescherming. Wil je het zeker weten wacht dan inderdaad even op antwoord van paypal, en zoek even in de help:
- Kopersbescherming

[hannie]

Ik haak even in op dit topic.
Ik wil een villa huren en nu zegt de eigenaar dat ik op deze manier moet betalen:

I will need a bankers draft drawn on an American bank for the balance which can then be deposited with my bank.

Iemand een idee wat hij bedoeld?

[Njit]

Het is een gegarandeerde cheque. Zie hieronder de uitleg. Geen idee hoe je zoiets moet regelen...

A banker's draft (also called a bank cheque or, in the US, a cashier's check) is a cheque (or check) where the funds are taken directly from the financial institution rather than the individual drawer's account.
A normal cheque represents an instruction to transfer a sum of money from the drawer's account to the payee's account. When the payee deposits the cheque into their account, the cheque is verified as genuine (or 'cleared', a process typically taking several days) and the transfer is performed (usually via a clearing house or similar system). Any individual or company operating a current account (or checking account) has authority to draw cheques against the funds stored in that account.
However, it is impossible to predict when the cheque will be deposited after it is drawn. Because the funds represented by a cheque are not transferred until the cheque is deposited and cleared, it is possible the drawer's account may not have sufficient funds to honour the cheque when the transfer finally occurs. This dishonoured or 'bounced' cheque is now worthless and the payee receives no money, which is why cheques are less secure than cash.
By contrast, when an individual requests a banker's draft they must immediately transfer the amount of the draft (plus any applicable fees and charges) from their own account to the bank's account. (An individual without an account at the issuing bank may request a banker's draft and pay for it in cash, subject to applicable anti-money laundering law and the bank's issuing policies.) Because the funds of a banker's draft have already been transferred they are proven to be available; unless the draft is a forgery or stolen, or the bank issuing the draft goes out of business before the draft is deposited and cleared, the draft will be honoured. Like other types of cheques, a draft must still be cleared and so it will take several days for the funds to become available in the payee's account.

[hannie]

Waarom moet het nou weer zo moeilijk:sad:

[knaapje]

Dat het nog bestaat!! Is echt uit de oudheid ( ongev. 1990 voor de laatste keer meegemaakt)

Een personal cheque, zeker een buitenlandse, heeft maar een beperkte zekerheid.
Normaal wordt het bedrag van zo'n cheque onder voorbehoud op je rekening bijgeboekt. Daarna wordt hij bij de trekker geind, heeft die onvoldoende saldo, wordt de zaak teruggedraaid en ben je je centen weer kwijt. Kan wel zo'n 6 weken duren.
Meer zekerheid heb je met een bankerscheck. Je gaat naar een bank en koopt een cheques van hun, niet met jouw naam maar met de banknaam. De bank zal wel genoeg geld hebben om de cheques te honereren, dus heeft de ontvanger veel meer zekerheid.
Maar om nou hier in Ned. een cheques van een US bank te gaan kopen ( kan wellicht via een NL bank). Bewaar je voor de kosten en ellende.

De eigenaar kan je gewoon zijn gegevens van zijn US bank geven en dan kan je het overboeken, anders een ander huis zoeken.

Knaapje

[stephie]

Wij willen graag een appartement reserveren en nu vragen ze 500 dollar borg. We gaan pas in mei naar Florida.
Wat vinden jullie van 500 dollar borg? Ik vind het een hoop geld. De totale huur is 1008 dollar voor 2 weken, dus dat valt reuze mee.
Maar ik moet dus nu 500 dollar betalen en dan 60 dagen voor vertrek de overige 1008 dollar. Als we weer terug zijn in NL na de vakantie (na 10 dgn) krijgen we die 500 dollar weer terug.

Ik heb de eigenaar net gemaild dat ik 500 dollar te veel vind.
Ben benieuwd!

Hoe kunnen we het beste het bedrag overmaken? Mijn vriend heeft paypal. Is dat handig?

[r.teeuwsen]

Hi Stephie,

Ik vind $500,- wel wat veel, gebruikelijk is wel minder hoor...
Wij vragen bijv. €200,- borg en storten dat op de dag van vertrek weer op de rekening terug. Ik denk trouwens niet dat die $500,- alleen borg is, ik denk ook een aanbetaling zoals ik je berichtje lees....
Omdat je het restant ($1008,-) 60 dagen van te voren moet overmaken, denk ik dat een gedeelte van die $500,- een aanbetaling is die je sowieso kwijt bent als je niet komt of wilt annuleren.

[stephie]

Dit staat in de mail:

The rent is $ 1008
The security deposit as shown on the website is $ 500
Total of money that must be sent $ 1508
Ten days or less after exit if no damage $ -500 (returned to you)
Total paid for rental $ 1008

The reservation amount is $ 500 and we use that same amount as your security deposit $ 500 must be sent now and is your deposit to hold the unit and will be kept after you leave for ten days or less and then returned to you.
The $ 1008 must be sent (60) days prior which will be your total rent. Then you will get the deposit you are sending now returned to you. So you will only pay total of $ 1008.

[r.teeuwsen]

Dus het komt hier op neer: Je maakt nu $500,- over die als aanbetaling wordt aangemerkt, als je er bent wordt die omgezet in de borg, en die krijg je na het verblijf weer terug binnen een dag of tien. De huursom à $1008,- moet je 60 dagen van te voren overmaken. Annuleer je de hele zaak ben je dus de $500,- kwijt.... maar dat staat waarschijnlijk in een ander stukje van de bevestiging!

[stephie]

Dit staat er in het andere mailtje:

Well great, Happy to have you.
We need a deposit of $ 500 and the balance paid within 60 days of arrival.
The deposit of $ 500 will hold the unit for you and also is your security deposit, It will be returned to you within ten days of your exit providing the unit has not been damaged.
I will forward an application to you which you may scan and return to me via email.
After receipt of your deposit, I will be forwarding many different items of interest about the area to you.

Dit was haar niet zo aardige reactie terug:

Hi. well we do not know anything about you. What if you like to party a lot and you drop something on our brand new countertops and crack them. To us, $500 is nothing since they cost several thousand. Maybe our place is nicer than the beach place in Bradenton and they just did not care.
The rent is greatly reduced and you are spanning the end of May which keeps us from booking for the whole month. So, from our point, we are being more fair than we usually are.
Can you think of a solution? I can give you references,,,,,in fact maybe the last person who stayed with us, who got their deposit back within days.

tja wat moet ik hier van vinden?
Ik heb dit terug gemaild...ben er eigenlijk klaar mee...maar ja het appartement is wel leuk....

I understand your point of view. But again, 500 dollar deposit is a lot of money (and risk) for us. I have offers from other owners of condo's/ cottages. And they ask between 100 dollar en 250 dollar security deposit. It has nothing to do with references, because I believe your story. But if you can't lower the deposit (which I understand), unfortunately we can not make the reservation.
Thank you for the effort you have made.