Huis kopen in Florida

[nixian]

Penpe bedankt, voor je reactie maar Kissimmee is niet primair het gebied waar ik in geïnteresseerd ben. Ik zoek meer bij zee en/of rivier.

[koenkamphuys]

Het gebied op zich zelf ken ik eigenlijk niet, reed er vroeger altijd voorbij omdat ik dacht dat het niet de moeite waard was. Zij tracht mij van het tegendeel te overtuigen.

Dat zijn meestal de beste plekken als je rust en ruimte zoekt. Ik zit ook in zo'n door toeristen vergeten gebied. Ben daar erg tevreden over.

[muriel]

Hi,

Wij kochten in 2008 een townhome aan Tampa Bay.Goede prijs dachten we toen want reeds 40% korting. Inmiddels nog 50% gedaalt in waarde. Soit we zijn er nog steeds gelukkig mee.Hebben cash betaald dus geen zorg over geleend geld
Waar ik je wil over verwittigen is dat huizen aan het water bijna dubbel zoveel propertytax betalen dan in Orlando.Ook verzekeringen zijn duurder omwille van het overstromingsgevaar.
Let wel op dat de propertytax betaald is van de maanden voor je het koopt of je draait op voor het gehele jaar en daar is niets tegen in te brengen.
De HAO en POA ben je ook verplicht iedere maand te betalen en als je in een resort zit heb je ook nog clubdues.
Het lijkt allemaal een mooi plaatje maar kost wel veel.Met de verhuur kom je meestal niet toe en wij verhuren 70% van de tijd omdat we aan het water zitten ,in Orlando halen ze dit zeker niet.
Ik weet niet wat jullie budjet is maar aan de Gulf blijft de aankoop duurder zelfs voor krotten. Location moet ook betaald worden.

[christophe]

Heeft iemand nog een goede link met meer informatie? Onze interesse gaat uit naar een condo (2 slpk) in een soort community met resort pool en andere faciliteiten. Liefst regio orlando-kissimmee-Davenport.

[Marc Post]

Wij zijn de afgelopen tijd ook geinteresseerd geraakt in het kopen van een tweede huis in Florida. Onze interesse gaat uit naar het gebied rond Maimi - Fort Lauderdale en er lijken soms hele interessante aanbiedingen (foreclosures) tussen te zitten.
Wij zouden het willen verhuren aan vakantiegangers en snowbirds en het zelf zo'n twee keer per jaar willen bezoeken.
Maar tussen iets moois zien en het daadwerkelijk kopen en goed op de rails krijgen zit een wereld van verschil - en die wereld kan wel eens weerbartsiger zijn dan je wil.
Wij zijn dan ook nieuwsgierig naar jullie ervaringen:

- met een lokale makelaar / vinden;
- verhuren, bezettingsgraag, enz;
- schoonmaken en klein onderhoud;
- property management;

Groeten Marc

[koenkamphuys]

Hallo Marc,
In dit topic vind je daar al heel veel informatie over. Vooral ook over het property management gedeelte waar ik geen kaas van heb gegeten want wij verhuren ons buitenverblijfje niet. Het kopen van een huis is op zich niet heel erg ingewikkeld, maar uit een foreclosure zijn er wel extra complicaties. Als de transactie gebeurt als je al weer terug bent van bezichtigen, dan kun je de makelaar machtigen om dit voor je te doen. Met de makelaar in contact komen is niet zo heel lastig. Uiteindelijk staat bij elke aanbieding een naam en telefoonnummer en dan begint het gewoon bij een belletje.
Veel succes met je zoektocht. We zijn benieuwd.

[brin]

Hallo Marc,

Ik ken een betrouwbaar en ervaren persoon die je kan helpen een huis te zoeken in de omgeving die je opgeeft. Hij is makelaar en kan je informeren over de juiste ligging als je wilt verhuren. Hij spreekt bovendien Nederlands en woont al jaren in Florida.

Ik heb je ook een privé berichtje gestuurd hierover...

[Thrypa]

Ik ben zo jaloers op de mensen die een huis hebben in Florida! Zijn er hier die er ook vast wonen? De meeste blijken meer een vakantiewoning te hebben?

Ik en mijn vriend zijn ondertussen ook al aan het kijken geweest, hoe verleidelijk Maar we gaan nog veel info moeten zoeken om een keuze te kunnen maken hoor. Mijn bachelordiploma laat me gemakkelijk toe om naar Amerika te verhuizen (overal een tekort aan verpleegkundige :P), het kriebelt wel. Wij hebben altijd al plannen gehad naar het buitenland te verhuizen, als kwam Amerika toen nooit op mijn lijstje voor. Florida heeft echter wel mijn hart gestolen

[corrus]

Ook jouw "bachelordiploma" is geen garantie dat je daar zomaar kunt gaan wonen...
Sinds 9/11 is er een hoop veranderd...

[Thrypa]

Heb nochtans al wat opgezocht en mits testen en de regio waar mensen nodig zijn, zou het toch wel gaan? Nu er is nog niets zeker hoor ^^ Ben uiteindelijk ook niet van plan heel mijn leven met mijn bachelor te gaan werken, aangezien ik nog 2 masters heb :P