Villa huren: gezocht / ervaringen / vragen (2)

[SasM]

Fijn, zo'n snelle reactie. Ondertussen ook bericht gehad van villa Kristall. Villa is vrij en redelijke prijs. Twijfels... Wij hebben het idee dat je overal ver vanaf zit. Nu zul je toch vaak de auto moeten pakken om er 's avonds op uit te gaan maar als je dan steeds over de snelweg moet...
Klopt ons idee of valt het mee? En als het klopt, op welk gebied kunnen we dan beter zoeken?

[trails]

Wij vinden de wijken rond Champions Gate / Ronald Reagan Parkway nou net ideaal liggen. Je bent zo op de I-4 en via de Old Lake Wilson Road ben je in een kwartier op de 192 (en even oversteken en je bent in 5 minuten in Animal Kingdom, via de Sherberth Road).
Er liggen 2 publix supermarkten vlakbij en de Wal*Mart aan de 27 is eigenlijk ook niet eens zo ver weg.
Voor ons liever deze regio dan bijvoorbeeld de oostelijke kant van de 192 (rechts van de I-4). Maar dat is natuurlijk voor iedereen persoonlijk.
's avonds terug rijden vonden wij prettiger over de snelweg dan over de 192 met al die stoplichten (en meer drukte: optrekken, afremmen, optrekken, afremmen, etc.).

[marks79]

Beste mede-forummers,

Wij heb nu een verhuurcontract binnen gekregen van een verhuurder en we vroegen ons af of alle benodigde punten hierin goed verwerkt staan, of dat de verhuurder eigenlijk nog andere punten in het contract hoort te zetten? Wellicht kunnen jullie ons hier wat advies over geven. Alvast bedankt voor jullie tijd en moeite om onze vraag te beantwoorden. Dit is de (grotendeels geanonimiseerde) overeenkomst die wij verstuurd hebben gekregen:

Huurovereenkomst
De heer / mevrouw :_________________________ Adres:__________________________
Postcode :__________________________ Woonplaats :__________________________
Telefoon :__________________________ Mobiel :__________________________
Email adres :__________________________
Aantal personen :__________________ Periode : Van__________tot__________

Te betalen huursom :__________ euro
Borg : 250 euro
Reeds betaald : __________ euro
Nog te betalen :__________ euro

Wensen te huren van verhuurder, Herwig Hoskens, (adres verhuurder) , de villa, gelegen (adres villa)
De huurder(s) verklaart/verklaren zich akkoord met de bepalingen van de Algemene Voorwaarden. Wij adviseren u een annuleringsverzekering af te sluiten. Een reisverzekering is verplicht.

De betaling zal de huurder overmaken op bankrekeningnummer Citibank Mol België (banknummer) BIC/SWIFT CTBKBEBX ten name van Herwig Hoskens, onder vermelding van de periode.

Algemene Voorwaarden

1. Huurperiode:
De minimale huurperiode bedraagt 5 nachten. Bij uitzondering kan de minimale huurperiode worden verminderd tot 3 nachten met een extra kost voor schoonmaak van 80 euro. De huurperiode kan zeer flexibel op iedere dag van de week ingaan voor zover de villa beschikbaar is.

2. Betaling:
20% voorschotbetaling/aanbetaling bij boeking. Het saldo/restant dient uiterlijk 45 dagen voor aankomst voldaan te zijn. Na de voorschotbetaling/aanbetaling, die niet wordt teruggestort bij annulering, is uw reservering van de villa definitief.

3. Annulering:
Het annuleren van de boeking moet schriftelijk gebeuren :
- annulering die meer dan 46 dagen vooraf is ontvangen : 100 percent terugbetaling
- annulering ontvangen tussen dag 45 en 30 : 75 percent terugbetaling
- annulering ontvangen tussen dag 29 en 15 : 50 percent terugbetaling
Het betreft hier telkens een % van het saldo/restant.

4. Deposito:
U bent een deposito van 250 euro verschuldigd ter dekking van eventuele schade aan de villa en/of inrichting/ borg sleutels villa. Dit bedrag dient U te voldoen tezamen met de restbetaling van uw huursom. Het depositobedrag wordt na goedkeuring van de villa tussen 15 en 30 dagen na Uw vertrek teruggestort.

5. Schoonmaak:
De villa is geheel schoongemaakt voor uw aankomst. U dient deze dan ook zo weer in dezelfde staat achter te laten. Bij uw vertrek komt iemand dit controleren. Mocht de villa niet netjes worden achtergelaten dan verliest U uw deposito. Tussentijdse schoonmaak van de villa is op verzoek mogelijk. De kosten hiervoor kunnen ter plaatse worden opgevraagd en afgerekend.

6. Sleutels:
De sleutels van de villa worden U ter plaatse persoonlijk overhandigd tijdens de kantooruren door de management company (Contempo). Als U buiten de kantooruren aankomt, dan wordt U vooraf de lock box code meegedeeld waarin de sleutels zich bevinden.

7. Boekingen:
Reserveringen worden door ons schriftelijke of via e-mail bevestigd.

8. Aansprakelijkheid:
De verhuurder en het management van Providence aanvaarden inzake de veiligheid van de huurders en/of hun gasten geen enkele aansprakelijkheid. Ook het gebruik van het zwembad geschiedt geheel op eigen risico.

9. Huisdieren/Roken :
Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in de woning. Op een overtreding van deze regels staat een boete van 400 euro.

10. Overmacht:
Bij overmacht, zoals slechte weersomstandigheden of natuurrampen, wordt geen compensatie voorzien.

Handtekening Huurder Datum

Gelieve ondertekend terug te bezorgen aan de verhuurder (post of e-mail) :
Herwig Hoskens
(adres)
Gsm (telefoonnummer)
e-mail = (e-mail adres)

[hannie]

Ik begrijp hieruit dat je de villa zelf moet schoonmaken.
Dat heb ik nog nooit meegemaakt. Meestal betaal je hier ongeveer $100extra voor of het zit in je huurprijs verwerkt.

[trails]

Nee, wij hebben ook nooit zelf hoeven schoonmaken. Dat was altijd gewoon in de huurprijs inbegrepen.

[SasM]

Voor ons liever deze regio dan bijvoorbeeld de oostelijke kant van de 192 (rechts van de I-4). Maar dat is natuurlijk voor iedereen persoonlijk.

Heb net een uitgebreide mail gehad van de eigenaar, klinkt allemaal goed eigenlijk! Sta dus op het punt villa Kristall te huren. Zeker na een hele tijd zoeken en niets vinden dat er even mooi uitziet, voor deze prijs (1100 dollar voor 9 nachten in juli). Hoop dat ik er goed aan doe? Eind juli weten we of we de goeie keus gemaakt hebben...

Bedankt voor alle reacties!

[marks79]

Bedankt voor jullie reacties. Ik heb een mailtje naar de eigenaar gestuurd voor opheldering omtrent dit punt. De villa waar wij naar kijken is overigens te vinden op http://www.villahurenflorida.be/ . Dit lijkt ons wel een mooie villa op een prachtige locatie.

[SasM]

Heb ik net villa Kristall gereserveerd (en aanbetaald), zie ik een blog van iemand die daar ook gezeten heeft en waarbij moeilijk gedaan werd over de borg. Iemand hier ervaring mee?

[trails]

Wij zijn net terug (2 weken geleden) en hebben de borg netjes terug gekregen (via Paypal). Ik heb er wel 2 keer een mailtje aan moeten wagen, dat weer wel.
We hebben de villa natuurlijk wel netjes achter gelaten.
We hoorden van Lee dat anderen (o.a. voor de kerst) nogal wat stuk gemaakt hadden. En dan heb ik het niet over een gebroken glas maar over knoppen van de muur af rukken.
De eigenaren wachten eerst het bericht van de management company af voordat ze de borg retourneren.

Dus: ga je zelf ook met respect om met andermans eigendommen dan zal het echt geen probleem zijn.

[Sunshine State]

Wij hebben 2 keer in de Villa Kristall gezeten, beide keren borg binnen een week op de rekening. We gaan dit jaar weer naar Florida, maar nu in een andere Villa.