Huis kopen in Florida

hallo, we zijn al een tijdje bezig met het kopen van een stukje land of een condo, we vinden veel beloftes maar weinig goede makelaars. Heeft een van jullie ervaring met iemand?
hartelijk dank.
Franca

Je kan met je vragen terecht bij American Estates (www.americanestates.nl) Dit is een reisburo dat zich bezig houdt met het verhuren van villa's in Florida. Verder zijn ze ook actief met verkopen van onroerend goed in Florida.

Veel sterkte met het zoeken.

Hallo

Kijk eens op villas2go.com Daar hebben wij een huis gekocht en is heel goed bevallen.

Cees

Wij hebben goede ervaring bij Leante, een Nederlands bedrijf met een kantoor in Florida. Helpen je goed bij het uitzoeken van een huis, de juridische aspecten,de fiscale aspecten en de eventuele hypotheek. De eigenaar spreekt gewoon nederlands en kan zodoende bep. amerikaanse termen ook goed uitleggen. Ze hebben zowel nieuwe als bestaande huizen te koop. www.leante.nl Wij zijn tevreden over dit bedrijf.

Wij hebben goede ervaringen met ValkUsa. Zelf zijn we meerdere malen op hun kantoor in Kissimmee geweest en we gaan in december naar Iverness om de woning in aanbouw te bekijken. Valkusa staat ook regelmatig op beurzen in Nederland dus mocht je een keertje wat van ze willen weten is dat geen probleem. Kijk anders gewoon even op hun website www.valkusa.nl

Veel succes.

Hoi,

Mijn vrouw en ik denken eraan om een huis te kopen
kan iemand mij vertellen hoe ik dit moet aanpakken, of het het wel verstandig is, welke sites etc etc.

Het zou hier gaan om een 2e huis/vakantiehuis.

Bedankt!!!!

Harold

Harold,

Voor mijn moeder hebben we een huis gekocht in Iverness via Van der Valk (www.valkusa.nl). Dit is een Amerikaanse onderneming maar er werken heel veel Nederlanders waaronder de eigenaar en jou contactpersoon. Een taalbarriere, voorzover mensen dat kunnen hebben met Engels, is er dus niet.

Zij geven gewoon een eerlijk advies en als iets niet gaat dan zullen ze het zeker niet nalaten dat te zeggen. Je moet jezelf alleen afvragen of je de woning ook wilt gaan verhuren of niet. Daar zitten, zeker in de omgeving van Orlando, best wel wat haken en ogen aan. Niet iedere week zit in de zogenaamde vrije verhuur zone. Ha fijn, ik ben geen specialist maar ik kan je er wel naar verwijzen.

Je kunt contact opnemen met ze via de website. Ze hebben dit jaar ook gestaan op de Jaarbeurs in Utrecht (second home beurs).

Succes,
Danny :lol:

Dag Harold,

Om je advies te geven is het belangrijk wat je met het huis wil gaan doen.
Wij hebben een huis gekocht om twee keer per jaar op vakantie te gaan en de rest van het jaar de huurders de vaste kosten te laten betalen, en aan het eind van het verhaal een beetje rendement op de waarde stijging van het huis te nemen. Wij hebben bij Leante gekocht, zij zijn net als vd Valk een Nederlands/Amerikaans bedrijf. Ze begeleiden je bij de koop en hebben, in tegenstelling met vd Valk, verschillende projecten waar ze verkopen en verhuren. Leante heeft ook zelf het management in handen.
Als je evtueel een hypotheek wildt nemen op je huis kan Leante deze ook verzorgen. Het voordeel van een hypotheek is dat je de kosten van de huur inkomsten af kunt trekken en zo geen inkomsten belasting hoeft te betalen. De hypotheek kun je ook weer van de waarde van het huis aftrekken mbt de vermogensrendementsheffing
Leante verhuurd nu ruim 1,5 jaar ons huis en maken tot nu toe hun beloftes waar m.b.t de huur inkomsten.Of het verstandig is kun je alleen zelf bepalen, het belangrijkste is dat je met degene waar zaken mee doet een goed gevoel bij hebt.Je kunt met Leante gewoon Nederlands spreken maar een klein beetje kennis van de Engelse taal is wel makkelijk, omdat je anders met alles van iemand afhankelijk bent.Je kunt kontakt met hen opnemen via www.Leante.com

Zo zie je maar. Er is genoeg keus. Het is en blijft wel verstandig om een weloverwogen beslissing te nemen.

Vergis je niet in het feit dat je woning aan de overkant van de plas ligt en je niet binnen een uurtje ter plaatse bent. Een bedrijf dat erachter staat kan je veel zorgen uit handen nemen.

Succes en ik zou zeggen: neem met beide bedrijven eens contact op!

Groetjes,
Danny :lol:

Wij zijn afgelopen weekend in Lake Wales wezen kijken en vonden het er heel mooi. Het is 40 min van Kissemee en je zit midden in de natuur.
Wij zijn ook bij vd Valk wezen kijken en vonden Lake Wales mooier en veel dichter bij Orlando.Ik heb er foto's van maar weet niet of je op het forum ook foto's kunt plaatsen