Re: Huis kopen in Florida...
Onze ervaring is dat het niet veel uit maakt of je een nieuw huis pakt of een re-sale. Bij een nieuw huis heb je de garanties van de bouwer en je kunt alles zelf uitzoeken.Mischien dat dit bij een ouder huis wel verschil maakt (5+) Wat het manegement betreft wil ik toch een kanttekening maken. Wij hebben een jaar met een Amerikaanse management company gewerkt nl.: American Vacation Homes, nou wat we daar een bak elende mee hebben gehad, spullen die plotseling verdwenen waren, we kwamen zelf in ons huis en er was geen bestek meer!! Ons huis werd zonder overleg voor $ 35,- per nacht verhuurd, daar kun je nog geen hotelkamer voor boeken. Het huis werd niet goed schoon gehouden, betalingen van huur kwamen pas na 3 maanden. Ook werden er kosten opgevoerd van dingen die gerepareerd werden wat in werkelijkheid niet gebeurden.
Denk er wel aan een management company is de enigste waar je contact mee hebt als je er niet bent. Ze kunnen je van alles vertellen, want je komt toch niet controleren of ze gelijk hebben!!!
Re: Huis kopen in Florida...
Hello,
daar ben ik dan eindelijk weer eens... haha druk leven he, mensen komende uit de omgeving van Deurne hebben het altijd druk;-)
Wij gaan (eindelijk!!!!) 16 december voor iets meer dan 2 weken richting Florida, en dat lijkt mij nou een goed moment om eens te kijken wat er allemaal mogelijk is mbt het kopen van een leuk stulpje...
zou iemand kunnen adviseren waar ik het best langs kan gaan? of met wie ik contact moet opnemen?
Hartelijk dank,
mvg Harold
Re: Villa kopen in Florida
Ik heb twee huizen in Fl.
Verhuur ze zelf en zit ongeveer 9 maanden per jaar vol!
Het is niet alleen de lage prijs en lage dollar!Houd rekening met sales ax, toeristenbelasting, verzekering en heel de rataplan.
En belangrijker: ga met een goede broker in zee.
Ik heb inmiddels geleerd dat daar veel verschil in zit.
Voor de Orlando-regio kan ik je wel een betrouwbare aanbevelen (via PB)
Re: Villa kopen in Florida
Dank je voor je reaktie FMB.
Wat we zoeken is idd in de Orlando regio, Wij dachten aan Davenport, Kissimmee of 1 van de andere aanleunsteden van Orlando.
Wij staan uiteraard open voor aanbevelingen mbt brokers en hoe het financieel aan te pakken en waar je allemaal rekening mee moet houden.
Is het verstandig om property management geheel uit handen te gevenen als je dit doet is het nog rendabel.