Afdrukvoorbeeld
Hallo
In augustus huren wij een villa in de buurt van Kissimmee via de verhuursite 'Holidaylettings.uk.com' en wij hebben rechtstreeks met de eigenaar de verhuur moeten afhandelen.
Wij zijn er met 4 personen maar tijdens ons verblijf komen onze Amerikaanse vrienden op bezoek. Omdat er toch genoeg slaaplaatsen zijn had ik gedacht dat zij bij ons wel konden logeren.Moeten wij dit melden aan de eigenaar dat er enkele dagen meer personen in de villa aanwezig zijn?
groetjes
Eigenlijk wel... 't is meer een verzekeringskwestie (lialibility)
Maar ZIJ moeten dat niet doen, JIJ dient dat te doen... Jij bent namelijk de huurder...
Heb jij namen en aantal personen moeten doorgeven dan ? Ik kan me dat bij onze laatste huur niet herinneren eerlijk gezegd ? Ik zou er niet eens bij stilgestaan hebben ...
Volgens mij maakt het niks uit. Er is 1 hoofdhuurder en that's it. Je huurt per villa, niet per persoon, en de schoonmakers zien aan het eind van je huurperiode wel welke kamers ze wel en welke niet hoeven op te ruimen.
Op zih hoeft dat geen probleem te zijn...
ECHTER... Indien er iets zou gebeuren met één van de tijdelijke bewoners, ben je eigenlijk niet verzekerd...
Ook kun je de verhuurder niet aansprakelijk stellen...
De verzekering van de eigenaar keert niet uit, bovendien krijgt ie een boete voor het niet melden van z'n aantal huurders...
Als je het toch geen probleem vindt, vind je het vast ook niet erg waneer er iets met je kinderen gebeurd in het huis door nalatigheid van de veruurder... Ook hier is de verhuurder niet aansprakelijk, want hij weet maar 1 naam...Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door ekkie50
Tja, de amerikaanse wet zit moeilijk in elkaar...
Wij hadden ook een villa van een Engelse eigenaar via Holiday lettings en moesten een formulier invullen met de namen van de tijdelijke bewoners.
Ik weet dat je bij sommige villa's voor meer dan een bepaald aantal tijdelijke bewoners een toeslag moet betalen. Dat staat er dan wel bij. Ik zou het gewoon melden. Tijdens je verblijf komt er altijd wel iemand van het managementbureau langs en die is op de hoogte van het aantal tijdelijke bewoners. Het zou vervelend zijn als er dan problemen ontstaan.
Wij hebben al die tijd nog maar één keer bezoek gehad van het management, en dat is al weer 10 jaar geleden.
Maar we hebben wel eens gasten over gehad, en dit ook gemeld aan de eigenaar.
Die wilde dit, desgevraagd, wel graag weten, i.v.m. liability (zoals Corrus al zei), maar ook in geval van calamiteiten, denk aan brand bijvoorbeeld.
We hebben overigens nog nooit hoeven bijbetalen voor extra gasten.
het kost niets gewoon even aangeven aan je verhuurder en vaak moet je een formulier ondertekenen en terug mailen en klaar Nooit geen gezeur
Ik vul ook altijd een formulier in met namen en rugnummers, dit formulier fax .. of stuur ik op. Tja en ik vind dit ook geen enkel probleem...
Vandaag hebben we het adres van onze villa gekregen. Het is onze eerste keer in een villa, ik wilde eigenlijk nooit, maar iedereen is altijd zo enthousiast dat ik dacht laten we het ook maar eens proberen.Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door ekkie50
Nu heb ik er bij AV op aangedrongen dat ik internettoegang wil hebben, maar ... hoe kom ik er nu achter of het daadwerkelijk zo is. Heb al een zoektocht ondernomen maar kan even de info niet vinden. Iemand een idee, hoe ik meer info over het huis kan vinden, eigenaar ofzo?
het adres is: 336 Buckingham Circle Davenport fl
(vlgs mij een "oud" huis, 1999)
Beste forummers,
Wij hebben een reis in de planning staan waarbij aan het einde 10 dagen op 1 locatie willen blijven. Nu zouden wij graag de mogelijkheden en ervaringen willen weten van ervaringsdeskundigen.
Wij gaan met 4 personen, 2 volwassen en 2 kinderen van 14 en 15.
Graag willen wij ervaringen en tips voor de volgende accomodaties:
- villa;
- appartement;
- townhouse.
Er ligt inmiddels een offerter van USAFV van ongeveer 750,00 voor 10 dagen in/bij Westridge
Ik hoop dat je er wat mee kunt. Het is natuurlijk wel mijn eigen indruk :-)Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door myste87
Bedankt voor het antwoord, heeft iemand een idee waar en hoe wij het beste kunnen boeken? Hier in NL of via andere boekingssites?
Wij huren een villa in Davenport.Sandy Ridge.Heerlijk comfortabel.Eigen zwembad de ruimte en alles erop en eraan.Heerlijk vakantie gevoel.
Keuzes te over. Of bij één van de hier bekende reisspecialisten (waar je al mee bezig bent bijv.) of via andere internet reisaanbieders zoals bijv. expedia, of particulier via een van de speciale websites.Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door myste87
Ik noem vrbo.com, homeaway.com of .nl, villas2000.com, orlandovillas.com zijn maar een paar voorbeelden. Er zijn er nog veel meer.
Wij deden het voorheen via een (internet)reisburo, maar de laatste jaren via de genoemde sites, waar van de laatste 3 jaar, naar volle tevredenheid, bij één en dezelfe verhuurder.
Ik vond het altijd een leuke bezigheid, al die sites afstruinen, huizenlijstje maken, huizen wegstrepen naar inhoud en ligging, nog meer huizen wegstrepen, niet kunnen kiezen, prijs en beschikbaarheid opvragen (rechtstreeks bij de eigenaar), een uiteindelijke keuze maken, en dan afwachten wat het is.
Een leuk deel van onze vakantievoorpret, en wat tot nu toe altijd goed uitgepakt heeft. Maar dat is ieder zijn keuze, uiteraard.
Met een gezin 2 kinderen van 14 en 15 jaar zou ik of:
- een villa boeken met een eigen zwembad
- een condo boeken met een gezamelijk zwembad, en meer gemeenschappelijke faciliteiten (kijk maar naar Bella Piazza Condo's Davenport)
Groeten Stefan en Karin
Met onze kinderen (13 en 16) zijn we de laatste 2 keren in een villa geweest, maar ook 3 dagen in een condo (Caribe Cove). Dit laatste omdat onze terugvlucht was geannuleerd en we 3 dagen extra vakantie kregen \\:D/.
Beiden zijn ons heel goed bevallen. Over een jaar gaan we eerst 2 weken in een villa en dan nog een kleine week in dezelfde condo.
Bij ons zat het verschil vooral ook in de service. Als er iets kapot is dan werd het in Caribe Cove binnen 5 minuten gemaakt. Bij de villa hebben we 3 weken de lamp op het nachtkastje niet kunnen gebruiken omdat het gewoon niet gemaakt werd, ondanks onze melding. Nou verpest dat niet je vakantie, maar het hoort natuurlijk niet.
Drie jaar geleden zaten we in een villa en was de verwarming van het zwembad gewoon niet aangezet (ondanks onze betaling daarvoor). Het duurde toen een paar dagen eer er iemand kwam om het ding aan te zetten. We hebben wat geld teruggekregen maar je wilt gewoon kunnen zwemmen. Bij Caribe Cove zit een groot verwarmd zwembad, gratis sauna, gratis stoombad en nog wat dingen, dus dat was wel prettig.
Een townhome is op zich ook wel leuk maar afhankelijk van je huis in zo'n complex zul je soms met de auto naar het park moeten en dat willen wij niet. We zijn eens gaan kijken bij Regal Palms, erg mooi, maar toch niet wat wij zoeken.
Hoi Renee,
Jammer dat jullie zo'n ervaring hebben met een lamp vervangen/repareren, zwembadverwarming die niet aan staat, slechte zaak. De zwembadverwarming moet je twee dagen van te voren gewoon aanzetten, bij aankomst moet hij gewoon lekker op temperatuur zijn. Het managementbureau moet meteen repareren en/of de verwarming op tijd aanzetten, ze weten toch dat je komt??
Hopelijk is deze slechte service een uitzondering, tenminste daar ga ik van uit ;-)
Hoi Remco,
Ja, wij vinden ook dat het zo niet hoort, wij werken tenminste ook niet zo. Alles moet in orde zijn of anders verholpen worden indien mogelijk.
Bij Caribe Cove hadden we geen plug voor in bad en 1 lampje was kapot, dat was binnen 5 minuten verholpen, zo snel, daar stonden we echt van te kijken.
En ga je die twee dagen extra dan ook betalen?Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door r.teeuwsen
Het eerste jaar hebben wij een townhouse gehuurd, dat is ons goed bevallen maar onze kids waren een stuk kleiner en tieners hebben weinig aan het zwembadje (splashpool). We hadden daar wel een prachtige community pool bij en dat was ook leuk! Het tweede jaar hebben we toch een villa gehuurd en dat zwembad was echt top, inclusief jacuzzi! In die meivakantie waren er veel lovebugs (soort vliegen) en bij de community pool was het daardoor niet erg fijn! Voor de komende zomer dus weer gewoon een villa met pool...heerlijk. De meeste villa 's hebben ook een games room, ook ideaal voor tieners!
@6foot6
Ik wel, maar dat komt omdat ik eigenaar ben, een huurder hoeft uiteraard niet die twee dagen te betalen ;-)
@Renee
Zo hoort het ook!! Meteen oplossen!
Ach... het stond toch nog aan van de vorige huurder...
Ik ken niemand die even de poolheater 2 dagen van te voren alvast aanzet...
Laten we eens snel kennismaken dan, wij zetten hem altijd ruim van te voren aan, in de meeste gevallen twee dagen van te voren. Als je aankomt wil je toch een verwarmd zwembad?
3x townhome gehuurd, 1x een villa.
Beiden niet verkeerd.. de villa had alleen géén gameroom (ook niet om gevraagd).
Nadeel van het zwembad bij de villa was dat de pomp na 18u al uitging, maargoed, om 19u is het toch donker...
Wat ik raar vond aan de villa was de voordeur die meer uit glas dan hout bestond. Wel handig voor een inbreker, maar dat is daar sowieso makkelijk daar. Ruitje inslaan, slotje omdraaien en 'hello!'. Maar nu denk ik altijd in problemen die kunnen ontstaan (vanuit mijn werk), dus ik zie altijd meer beren op de weg dan er daadwerkelijk zijn. :)
Nu nog eens een appartement huren, maar het liefste heb ik geen overlast van buren. Nu viel dit bij de townhomes mee, altijd redelijk geluk gehad met of rustige buren of beter nog; geen buren. Qua prijzen wil het nog best wat schelen (townhome/apartement of villa).
Om terug te komen op jouw vraag; ik zou een villa nemen. Zeker met de kinderen erbij. Lekker je eigen zwembad en privacy, geen last van buren etc.
Maar als een goed eigenaar verdisconteer je deze kosten natuurlijk weer wel met de huur of iets anders. De huurder betaalt dus toch! Althans, ik neem aan dat je geen filantropische instelling runt.Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door r.teeuwsen
Onze laatste villa was vóór onze komst een week of 2 vrij maar het zwembad was erg warm dus die verwarming was ook al eerder aangezet.
Overigens hebben wij tot nu toe alleen maar "last" van buren gehad in een villa en niet in de condo.
Hoi Remco,
Wij (2 volwassenen en 3 kinderen 14,14,16) gaan in juni/juli naar florida. 5 dagen Miami, daar hebben we een condo gehuurd en 15 dagen naar Orlando daar hebben we een huis met zwembad en jacuzzi gehuurd. Beide gevonden op homeaway en rechtstreeks via de eigenaar geboekt.
kijk eens bij AE reuze service en kwaliteit
Wij huren ons huis in Cape Coral bij http://www.vacationhomerentals.com/
Prima ervaringen mee.
Zelf zouden we nooit meer via een tussenpersoon een villa boeken, de eerste was via AE, toen de verwarming van de pool dus gewoon niet aanstond. Nadeel vinden we ook dat je vaak niet weet waar je terecht komt. En het is zo'n leuk deel van de voorpret om villa's te zoeken, heerlijk, dat zou ik niet willen missen.
Wij huren onze villa bij Sea Breeze
Wij zien toch ook goede recencies, als we terug zijn kunnen we er ook ons zegje over doen :D
Als mijn gasten komen mogen zij rekenen op warm water.Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door corrus
Als ik de vorige periode geen huurders had is het mijn probleem en niet van de gasten.
Dus; bij mij gaat de poolheater op voorhand aan.
Ik denk en weet dat r.teeuwsen het daarmee eens is?
Wij hebben 2 jaar geleden een villa gehuurd bij AE. We wisten niet van te voren waar we terecht zouden komen ( volgens mij kun je nu wel kiezen ). Dit werd highland reserve. Het was helemaal geweldig, mooie villa en een goede locatie. Dit jaar willen wij ook weer een villa huren in davenport. Op homeaway staan heel veel villa's. Het voordeel is dat je precies kunt zien wat je krijgt. Wij willen nu een villa met een jacuzi en een gameroom. Dit hebben we de vorige keer niet gemist maar het is wel leuk en de prijzen zijn zeker niet duurden dan bij AE.
Zelf vonden wij Davenport een goede locatie en hier zijn heel veel communities
Mirjam
Een handig kaartje waarmee je kunt zien waar de verschillende communites liggen is deze
http://www.perfectfloridavillas.com/...unity-map.aspx
Succes met de zoektocht!
Groeten
Anita
Ikzelf gebruik altijd deze kaart. Ik vind hem duidelijker omdat deze site een echte kaart gebruikt en je kunt hem inzoomen.
http://www.orlandovillas.com/Map.aspx
Misschien is de kaart duidelijker, maar wat me wel opvalt is dat de " nieuwere " communities zoals Watersong, Aviana, Terra Verde en Bella Vida hier nog niet opstaan.
Omdat wij niet precies weten wanneer wij precies aankomen in Kissimmee zouden wij het liefst een villa huren zodra wij in Florida aankomen. Weten jullie of wij bij aankomst contact op kunnen nemen met een bemiddelaar om dan dezelfde dag een sleutel op te kunnen halen? Hebben jullie misschien ook namen en telefoonnummers/emailadressen?
Bedankt voor de moeite.
Sandra
Ik denk dat dit weleens aardig moeilijk zou kunnen worden...
Langs de 192 staan wel bedrijven die villa's lijken aan te bieden, ik heb er geen ervaring mee